注文住宅の事を知ろう！

注文住宅での土地の選び方

土地の選び方で１番重要な事は、地盤がしっかりしているかです。地盤がしっかりしていないと、家を建てた後で大変な事になってしまう恐れがあります。安全な土地を見つける方法はどのような事なのでしょうか。その方法は２つあります。まず、土の種類を見極めるという方法です。礫と火山灰は良好な地盤、砂は比較的良好な地盤です。盛り土と粘土は地盤沈下の可能性があります。次に、地名から推測するという方法です。池や沼などといった水関係の文字が地名に入っている場合、元来が水気の多い土地だったという可能性が高いと言えます。しかし、今ご紹介した方法は、あくまでも目安ですので、専門家に依頼して地盤調査を行ってもらうのが１番良い方法でしょう。

自分の目で確かめる

自分の目で確かめないで購入した場合、取り返しのつかない事態になるかもしれません。例えば、土地の値段が安く、悪くはない土地だと思い購入し、住んでから安い理由が判明した、というようなことがあります。また、昔田んぼや沼地だった場所は土地の地盤が弱いことがあります。こういった土地は、最悪の場合地盤沈下を起こす可能性があります。このような最悪の事態を避けるためにも、近くの図書館などに行き、地図で近くの地目を調べることをお勧めします。